契約時には、家賃のほかに敷金、礼金など、目安として総額で家賃3～6カ月分のお金（初期費用）が必要。なかでも礼金は、部屋を紹介してくれた大家さんに謝礼として支払うお金で、返却されない。礼金ゼロのお部屋なら、初期費用をグッと減らすことができる。

フリーレントとは、入居後一定期間の家賃がタダになるシステムのこと。無料期間は、物件や契約内容にもよるが1カ月～3カ月程度が大半。ただし、無料の間だけ住むことができないよう、すぐ退去できないような特約が付けられていることが多い。しっかり確認を！