不動産会社ガイド

大林組のグループ企業として
住宅・オフィスビルを運営する総合不動産会社

70年を超える歴史の中で培われた経験・知識・技術を活かし、マンションブランド＜プラネスーペリア＞を展開する大林新星和不動産。
住宅事業のみならずビル事業・プロパティマネジメント事業など、多岐にわたる事業展開で社会に貢献。多様化するお客様のニーズと真摯に向き合い、夢をかなえる住まいづくりに邁進する。
企業理念である「創造」・「継続」・「信念」を胸に、お客様と常に向き合い、信頼され続ける企業を目指す。
大林グループの総合力を結集しながら、地球にやさしい街づくり、都市空間を創造していく。

積み重ねてきた実績とグループ力で
成長を続ける総合不動産デベロッパー

時代の先駆けとなる技術や情報を駆使し、都市開発や住宅の設計・施工など幅広く事業を展開してきた「大林不動産」。
マンション分譲・戸建て分譲事業を中心に良質な住まいを提供し、お客様の暮らしを支えてきた「新星和不動産」。
総合建設会社・大林組の100％子会社である両社が2014年10月に合併し「大林新星和不動産」が誕生。時代の一歩先を見つめ、社会の様々なニーズに応えていく。

常に新しい価値を追求
次代を見据えたレジデンスを提案

“スーペリア”とは“上質”を意味し、住環境と利便性に優れた立地、街と調和させる質の高いデザイン、暮らしを彩る設備を含めた住まいの要素が、上質であることに誇りを持って名づけられたブランドである。
住まいに対する考え方、ライフスタイル、家族構成等、多様化するニーズにお応えするための提案として、住まいづくりの理想を結集した＜プラネスーペリア＞。1997年に立ち上げて以来、完成した後も10年、20年と味わいが増していくような、永住志向の住まいづくりを進めている。

商品企画から引き渡しまで一貫して担当
デザインへのこだわりとお客様の満足の両立を追求

「建築技術者として、商品企画から施工管理・そしてお客様への引き渡しまで、1つのプロジェクトに終始一貫して関わっております。
弊社が手掛ける＜プラネスーペリア＞が大切にしているのは、『品質の良さ、優れたデザイン、住みやすさ』が調和して成り立っている住まいを提供するということ。私たち創る側の人間のこだわりと、マンションを購入して住んでいただくお客様の満足を両立し、最適化を図ることを第一に考えています。建設資材の高騰や職人さんたちの働き方の変化など、プロジェクトごとにその時代の移り変わりを反映しているという感じではありますが、我々の『いいものを創りたい』という信念とお客様に満足いただける商品にする想い、その両方を大切にしています。
沢山のマンションの中から、どうすればお客様に弊社の物件を選んでいただけるか、いかに目を惹くマンションを創れるかどうかが、私たちの腕の見せ所だと思っています」

自由な発想で企画提案できる機会を与え、
若手でも発言しやすい空気感がある社風

「関西で戸建分譲を担当し、本社へ転勤となった3年前からはマンション開発の建築担当として従事しています。建築担当として商品を企画する際は、商品全体のバランス感はもちろん、計画するエリアや立地条件を踏まえ、その街にあるからこそ成り立つ商品であることを意識しています。同じような規模感であっても、物件によって商品企画の進め方や工事の進行など、細部で気を付ける点が変わったり、全く異なる課題に直面することも多いです。
また、弊社では主に建築担当と推進担当が4名程度で1つのプロジェクトを計画しますが、ベテラン社員と若手社員が一緒になって商品企画を進めていきます。若手からも積極的に意見を出すことが求められるため、とてもやりがいがあります。私自身は、一見実現が難しそうな案でも商品性が高まると感じれば、できるだけ様々なアイデアを提案するようにしています。尻込みせずに上司へ提案できる雰囲気があるので、固定観念にとらわれない商品づくりができると感じています。自由に意見交換できる職場環境も、弊社の強みだと思っています」

プレミアム賃貸マンションブランド
＜レガシス＞

同社の賃貸住宅事業では、＜レガシス＞＜プラネソシエ＞の2つのブランドを展開している。
＜レガシス＞は、「上質な暮らしを叶える高品位な邸宅を」というテーマのもと、同社の創業70周年を記念して立ち上げたプレミアム賃貸マンションブランド。住まう方にとって誇らしく、街景観を進化させる外観デザイン、マンションライフを豊かにする共用部計画など、全てにより上を求め、住まうことそのものが歓びとなるレジデンスを目指している。

SDGsへの積極的な取り組み

同社は、2050年の目指す将来像を『人が住み、育み、働く空間の創造を通じて持続可能な社会の実現に貢献する企業』と位置づけ、オフィスビル事業・住宅事業・保険事業といった企業活動を通じ、「地球・社会・人」と自らのサステナビリティを同時に追求している。
戸建て住宅ではすでにZEH化を実施しており、マンションにおいてもZEH-M (※)の取り組みを開始。住宅の脱炭素化、省エネ化を促進し、住宅産業においてカーボンニュートラルの目標を達成できるよう貢献し、環境負荷の少なく、快適な住環境を提供している。
※ Net Zero Energy House Mansion(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション)の略。断熱性・省エネ性能を高めつつ、太陽光発電などで再生可能エネルギーを創ることによって、建物で消費する年間の一次エネルギー収支をゼロにすることを目指す住宅。