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〈THEパームス相模原パークブライティア〉グランドエントランスホール(2020年分譲済)
二層吹抜けのホールは、借景と、アートと、光の芸術が日常の中に非日常を演出する迎賓空間
都市に、心を。
あらゆる不動産シーンに新たな価値と感動を創造する
トーセイグループは、”あらゆる不動産シーンに新たな価値と感動を創造する”という企業理念のもと、常に「モノづくりへのこだわり」を持ち、一歩先と10年後、20年後を見据えた不動産の開発、価値の再生を行うことで社会に貢献し、グループ企業価値の向上を目指している。「不動産開発事業」「不動産再生事業」「不動産賃貸事業」「不動産ファンド・コンサルティング事業」「不動産管理事業」「ホテル事業」の6つの事業の総合力を強みとし、東証プライム上場とシンガポール証券取引所メインボードに上場、近年は「クラウドファンディング事業」も開始して、さらなるグローバルマーケットへの進出も視野にとらえる。2026年も分譲マンション「THEパームス」、一戸建て「THEパームスコート」「コモド・カーサ」を擁して、さらなる飛躍を目指していく。
「THEパームス」シリーズをスタートさせて30年。多彩な提案で地域全体が豊かな実を結ぶことに貢献
〈THEパームス相模原パークブライティア〉グランドエントランスホール(2020年分譲済)
暮らしを華やかに彩るゆとりある共用空間とライブラリーラウンジ等多彩な共用施設を用意
〈THEパームス調布マノアーガーデン〉シルクフォレストラウンジ(2019年分譲済)
都会的で上質なホテルを思わせる迎賓空間
〈THEパームス戸田マスターグレイス〉グレイスラウンジ(2023年分譲済)
ゲストとともに寛げるラウンジ
「THEパームス」のブランド名を冠した同社のマンション事業は、東京都内を中心に個性ある作品群を展開している。都市に住まう悦びが奏でる豊かな空間、洗練された機能美が光る心地よい空間、街の歴史や自然と融和する上質な空間を提供。
1994年に「THEパームス」シリーズの分譲マンション事業をスタートして30年。ずっと住まう方の一瞬一瞬が満たされる時間になるよう、細部にまで快適性を追求し、意匠やマテリアルにもこだわりをもって企画。これからも都市の景観創生に貢献するプロジェクトを進めていく。
〈THEパームス相模原パークブライティア〉外観(2020年分譲済)
全住協主催・第11回中高層分譲住宅部門において、優良事業賞受賞
総合力を活かし、多彩な住まいのあり方を提案。今後の進化にも期待が高まる
1994年に始まった「THEパームス」シリーズのマンション事業。30年の時を刻み、日々進化を続けている。住む人の暮らしを一番に考えた空間設計・プランニングを追求して、多彩な住まいのあり方を提案すると同時に、コミュニティや街、地域に豊かな価値を創造することにも注力。クオリティとデザイン性を追求し、時代のニーズに応えた住まいを供給している。敷地内にスーパーが併設された大規模分譲マンションの〈THEパームス相模原パークブライティア〉は、その利便性や憩いの場となる外構計画、かまどベンチや街灯の一部にソーラー方式を組み入れた防災面への配慮など、開発コンセプトや大型物件らしい余裕ある空間づくりが評価され、2021年に一般社団法人全国住宅産業協会(以下、全住協)主催の第11回優良事業表彰「中高層分譲住宅部門」において優良事業賞を受賞した。
「つながり」をデザインした新発想の街づくり。大規模プロジェクトにも挑戦
〈THEパームスコート三鷹ヴェール〉
並木道の緑に寄り添う全28邸。吉祥寺と三鷹の両方享受できる住環境に、柔らかな光を感じ、心地よい風を感じる開放的な2つの戸建街区からなっている／街並み完成予想CG(2023年分譲済)
〈THEパームスコートひばりが丘〉
西東京市最大規模(西東京市HPより)「西東京いこいの森公園」に隣接した開放感溢れる立地。都心へのアクセスも快適で、豊かな子育て環境に恵まれた全30邸は、ライフスタイルに合った住まいが見つかる多彩なプランが特長／街並み完成予想CG(2022年分譲済)
〈コモド・カーサ 宮前区五所塚1丁目〉
長期優良住宅であり、広々としたスカイバルコニーが付いた一戸建て /街並み完成予想CG(2022年分譲済)
一戸建てブランド「THEパームスコート」シリーズは、エリア特性やニーズに合わせて一級建築士をはじめとする社内のプロ集団を中心に、きめ細やかな商品企画を実現。住居の隅々までこだわることで、アイデアあふれる作品を生み出し続けている。
また、デザイン、間取り、設備、仕様に同社の設計士が細部まで工夫を重ねて、「オンリーワン」の住宅を提供している「コモド・カーサ」シリーズ。住宅に求められる「広さ」と「コストと時間」の問題を解決し、建売と注文住宅、両方の「イイトコドリ」を可能にした一戸建てだ。
田園調布、学芸大学で高規格の「THEパームスコート」を分譲
〈THEパームスコート田園調布〉(2024年分譲済)
〈THEパームスコート桜新町〉(モデルハウス・2025年 分譲済)
一戸建てシリーズ「THEパームスコート」は常に進化を続けている。2024年に分譲した〈THEパームスコート田園調布〉や〈THEパームスコート学芸大学〉(2024年分譲済)、〈THEパームスコート上用賀〉(2025年分譲済)は、ワンランク上を目指した一戸建てだ。いずれも耐震性や断熱性など、高い住宅性能を有している。一例をあげると〈THEパームスコート田園調布〉は、住宅の高断熱化やエコワンの「省エネ」性能、屋根などに設置した太陽光発電システムの「創エネ」性能、それらの相乗効果により国の基準をクリアしているZEH/認定低炭素住宅。また家中の電気を見える化できるなど、家庭のさまざまな機器と連携・コントロールするIoT機器も導入されている。いずれの外観デザインも外部のデザイナーが監修し、上質でトレンドを取り入れたデザインとなっている。最近では分譲するエリアを拡大しており、今後もこれまで培ってきたノウハウを活かして、暮らしやすさにこだわった住まいを創り上げていく。
〈コモド・カーサ 東玉川学園2丁目〉(2022年分譲済)
「広さ」×「快適さ」がコンセプト。環境に優しく、快適な暮らしを創造
住宅に求める条件で多くの人が「広さ」を挙げるが、建売住宅では「広さ」が実現し難く、注文住宅ではコストと時間がかかりすぎると言われることが多い。
コモド・カーサでは「広さ」×「快適さ」をコンセプトに掲げ、建売住宅と注文住宅のいいとこどりを実現する商品企画を行ってきた。
また長期優良住宅や認定低炭素住宅の基準を満たす住宅も多く企画。
気候変動による環境破壊が地球規模で問題になっている今、先進のテクノロジーと独自の発想で、地球に優しく、しかも快適なZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)となる住まいづくりを推進している。
例えば〈コモド・カーサ 東玉川学園2丁目〉では、「ZEH×IoT」をコンセプトに商品を企画した。インターネットを通じて室内の家電をコントロールすることで、便利で快適な暮らしを実現している。また、発電量と電気使用量をスマートフォンから管理できることもポイントである。
ラボを最大限活用し、お客様に選ばれる高品質な商品企画を目指す
主に分譲マンション、戸建等住宅関連で使用されるシステムキッチンや洗面台、フローリング、建具、外壁などのサンプルが並んでいる「住宅エリア」(トーセイ ラボ内)
主に中古不動産のバリューアップで、オフィスやマンション、商業施設などに使用される床材や壁クロス、タイルなどのサンプルを揃えている「バリューアップ・開発エリア」(トーセイ ラボ内)
ホテル内で使用する床材、壁クロスなどの部材のほか、客室を再現したモックアップが併設されている「ホテルエリア」(トーセイ ラボ内)
「トーセイ ラボ」は、本社オフィス内に開設した、部材、建具等のサンプル展示や、ホテル客室のモックアップ(原寸大モデル)を設えたスペース。「バリューアップ・開発」「住宅」「ホテル」の3つのテーマでエリアが分かれており、それぞれの商品企画で活用することを目指している。社内に豊富なサンプルを揃えることで、部材選定の質やスピードを高めるとともに、多種多様な部材に実際に触れながら色合いや質感などを検証することが可能。クリエイティブな発想を広げ、商品企画力の底上げを目指している。
利便性だけでなく、住まいの快適性や機能性など、ニーズに合わせてさまざまなタイプの住宅を提供
「住まいに真心を込めて」という想いをイタリア語で心を意味する「Cuore」で表した、トーセイのアパートシリーズ「T’s Cuore」。2025年11月現在、東京都と神奈川県に30棟以上の住まいを提供している。
長期にわたり劣化しにくい建物であることを示す国の基準「劣化対策等級」。T’s Cuoreシリーズは、全棟でその最高等級である「3級」を取得しており、安心・安全な住まいを提供している。
また、防音室を導入した「T’s Cuore MUSE」シリーズでは一部住居に約50dBの遮音性能を有する本格的な防音室を設置。楽器演奏や動画配信など、音を扱うニーズの高まりに対応した物件を提供している。
一部の物件には、IoT設備を導入。スマートフォンのアプリから鍵の開錠や室内のテレビ・照明の操作ができ、日々の暮らしに利便性をプラスしている。
〈T's Cuore柴又I〉外観(2025年竣工・募集済)
快適な設備とサービスを提供するホテル事業と機能性と省エネに配慮したオフィス空間やロジスティクス施設
〈トーセイホテル ココネ銀座プレミア〉
〈T'S BRIGHTIA自由が丘〉外観(2022年竣工)
2017年にスタートしたホテル事業「TOSEI HOTEL COCONE(トーセイホテル ココネ)」は、『お客様の「良きこころの音色」が聞こえる滞在場所でありたい』という想いから誕生。レディースフロアの完備、充実したアメニティ、多種多様な客室タイプを取り揃えることで、拡大するインバウンド需要はもちろんのこと、観光やビジネスで訪れる幅広いお客様の多様なニーズに応えている。
ほかにも、商業施設・オフィスビルなどの開発にも力を入れている。商業ビルブランド「T’S BRIGHTIA」の12棟目となる〈T’S BRIGHTIA自由が丘〉は、自由が丘駅北口徒歩5分という多くの人が行き交う好立地に建設。その街や土地が持つ個性を生かし、より魅力的な街づくりに貢献し、より一層の賑わいを創出している。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
トーセイ
