不動産会社ガイド

「Life-styling × 経年優化」に込めた
すまいとくらしづくりへの想い

三井不動産レジデンシャルは、「Life-styling×経年優化」をブランドコンセプトに、社会情勢の変化やライフスタイルの多様化にも柔軟に対応し、常に安全安心で快適なくらしをお届けするための商品・サービスの提供を目指している。これらは、三井不動産グループの総合力を有しながら、製販管一体のバリューチェーンを持つビジネスモデルを活かし、用地取得や商品企画、入居後の提供サービスに至るまでお客様のニーズをスピーディに反映できる優れた対応力に支えられている。同社にしかできない、これからのすまいとくらしづくりに注目したい。

「すまい」と「くらし」の両面から
カーボンニュートラルの実現を目指す

三井不動産レジデンシャルは、三井不動産の「すまいづくり」や「街づくり」の精神を受け継ぎ、今日の新築分譲住宅事業のスタンダードを築いてきた。気候変動への国際的な動きが加速している近年、同社では脱炭素社会の実現に向けた三井不動産グループ行動計画を踏まえ、「カーボンニュートラルデザイン推進計画」を推進。同計画はブランドコンセプト「Life-styling×経年優化」実現の重要な要素であり、すまいの高性能・高耐久化による省エネルギーの実現、再生可能エネルギー導入促進、創エネルギー新技術の採用を進め、入居後も楽しみながら省エネルギー行動等の環境貢献に取り組める仕組みを整え、すまいとくらしの両面からカーボンニュートラルの実現を目指す。

日本初の超高層マンションを分譲
「これからの暮らしやすさ」を提案

日本で初めて(※)の超高層マンションを手がけてから52年。三井不動産レジデンシャルは常に新たなマンションの在り方を提案してきた。高さだけでない、眺めだけでない、これからの都会人のニューライフを生み出し、今までにない住環境を創造する超高層タワーマンション。緑で囲まれる美しい景観。美しく整備された住宅地区。開放的な空間にさまざまな「これからの暮らしやすさ」への試みがなされている。
※:同社調べ

季節の彩りと静けさ、感性豊かな都会で
高いクオリティを求めた美質な佇まい

誰もが憧れを抱く地。その多くは都会の安らぎをたたえ、静かで落ち着きのある土地。季節の彩りを感じる土地でありながら交通の便がよく、都会ならではの感性豊かな日々を送ることができる。そうした土地に相応しい本格邸宅が「パークコート」。大げさなラグジュアリー感ではなく、高いクオリティに裏打ちされた美質な佇まい。時とともに色あせてしまう一過性のスタイルは持ち込まない。まさに正統派と呼ぶに相応しい品格を有することを目指す。

素材感やデザイン性も徹底して追求
後から手を入れられない部分だからこその、強いこだわりも

JR「芦屋」駅前エリアに完成した「パークコート芦屋」は一帯の景観との融合を意識しつつ、独自の存在感を表出。後から手を加えられない構造面にも細かくこだわり快適な空間プロポーションを実現した。また「パークコート修学院」は、約380年続いた老舗料亭の跡地に誕生。代々の店主に愛されてきた庭園の樹木や石造物を、地の記憶として保存した。そのほか、阿倍野区の「パークコート北畠」(分譲済)も同ブランドの代表作。匠の手技と炎で紡ぎ出されたオリジナルのタイルで彩られ、時とともにより深い趣を醸し出す。

24時間365日のくらしを支える
『くらしごこち品質』

三井不動産レジデンシャルでは入居後、長きにわたって安心で快適なくらしを届けることを目指し、その実現に取り組んでいる。例えば、購入者専用のWEBサイト「レジデンシャルLIFE」を立ち上げ、いつでも利用できる入居までのサポートや入居後のサービス案内を実施。居住者間のコミュニティ形成をサポートする入居者あいさつ会「レジデンシャルグリーティング」では、自己紹介やゲームなどで楽しみながら居住者同士で顔と名前を覚えることができる。また、住み始めてから気がついた不具合に24時間365日応える「カスタマーサービス」。フローリングの傷や開閉しづらい扉の調整等の小さな修繕を行うサービスも用意している。

三井不動産グループの連携を強化し
サービスコンテンツや特典を拡充『三井のすまいLOOP』

三井不動産グループ「三井のすまい LOOP」は、約30万人(2022年9月現在)の会員規模を誇るメンバーシップサービス。すまいとくらしに寄り添う多彩なサービスが特長だ。2022年で10周年を迎え大幅なリニューアルを実施し、提供するコンテンツやエリアを拡大。2023年より関西圏でも様々なサービスが提供されている。また「三井のすまいLOOP・プレミアム会員」は商業施設・ホテルそれぞれの会員クラブで利用実績が高い会員向け優待特典の一部が利用可能となるなど、三井不動産グループ内の商品・サービスのクロスユースも促進されている。

変化する社会のニーズに応え
新しい価値を提供

「都市に豊かさと潤いを」というグループステートメントを掲げる三井不動産グループ。街づくりから商業施設、ホテル、オフィスビル、海外事業まで幅広い領域で、新しい価値創造にチャレンジを続けている。
「Growing Together」をコンセプトとする商業施設は、ただモノを売る場所ではなく、豊かな時を過ごせる場所の提供を目指す。ららぽーと、アウトレットパーク、都心型施設、&モールなど、多種多様な商業施設を全国で展開している。2023年4月には、大阪・門真市に三井不動産初(同社調べ)となる「三井ショッピングパーク ららぽーと」と「三井アウトレットパーク」の複合型商業施設が開業。新形態の商業施設とあって、関西一円から多くの人が訪れ賑わいを呈している。

ホテル・リゾート事業も国内外で展開
ニーズに寄り添った空間とサービスを

お客さまに選ばれる“目的地”となるようなホテル・リゾートの創造に取り組んでいるホテル・リゾート事業。2024年夏には、京都初の「三井ガーデンホテルズ」のプレミアシリーズが誕生(予定)。立地するエリアの歴史や文化を取り入れ、施設ごとに特長のあるワンランク上の滞在価値を提供してきた同ブランドのフラッグシップホテルとなる。