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共用部分や建物周辺など外部と接する部分は防犯性にもかかわってくる重要なポイント。室内をチェックするのと同様、しっかり確認しよう!駐輪場など一部設備の使用料は、家賃や管理費に含まれないこともあるので確認を。
エントランス
エントランスは外からの見通しのよさなど防犯性をしっかりチェック。第一印象だけでなく、管理状況も重要。掃除や手入れがすみずみまで行き届いているなど、きちんと管理されている状態は、不審者にとっては入りにくいイメージを与えて防犯効果も高まる
オートロック
あるとうれしいオートロックシステムもチェック。入居者は玄関ドアのカギで解錠し、来訪者は部屋番号を呼び出して入居者に解錠してもらうというシステムで、不審者が建物内に侵入しにくい。テレビモニター付きインターホンなら来訪者の顔が確認できる。
郵便受け・宅配ボックス
郵便受けには個人情報がいっぱい。カギがかかるか、郵便物があふれない大きさか確認を。宅配ボックスがあると、見知らぬ人が宅配会社を装うなどして建物内に入ることが減るうえ、不在の際に再配達を頼む手間を省くことができる。
廊下・階段
オートロックやエレベーターが付いている物件でも、階段、廊下、バルコニーなどの外まわりもチェックしておこう。災害時に避難しやすいか、共用玄関以外に侵入しやすい経路がないかなど、入居者と侵入者、2つの視点で防災・防犯性を確かめることが大事。
駐輪場
駐輪場の有無だけでなく、空き状況はどうなっているか、利用する場合は有料かどうかをチェック。屋根付きのほうが自転車の汚れやサビを防げるので確認を。古い放置自転車がないなど管理状況もポイント。
ゴミ置き場
キッチンではシンクや作業台の広さが十分にあるか、コンロが何口あるか、収納は充実しているかなどをチェック。また、冷蔵庫や電子レンジ・食器・家電・ゴミ箱などを置くスペースが確保されているかも見ておこう。
エレベーター
エレベーターは数や位置をチェック。特に戸数の多い大型マンションなどの場合は複数あるかどうか、自分の部屋から遠すぎたり近すぎたりしないかも見て。また、内部に防犯カメラがあると安心。
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